拆迁房无房产证，购买时如何降低风险？

购买无房产证拆迁房风险大，需谨慎。依据《城市房地产管理法》等，无房产证房屋存在产权争议、无法办理产权证、一房多卖及被查封等风险，严重时可致钱房两空。
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降低购买无房产证拆迁房风险，常见方式为签订详细合同、要求出售方提供担保或进行预告登记。选择时需根据具体情况，综合考虑风险与成本，选择最适合的方式。
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无房产证拆迁房风险高。处理方式：1.签订合同时明确风险及责任，增加违约赔偿条款；2.要求出售方提供可靠担保，降低违约风险；3.进行预告登记，保护购买方权益；4.尽可能了解房屋背景，避免产权争议。根据具体情况灵活选择，确保交易安全。